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双学区房的优缺点

Khan 2017.11.23 20:42

双学区,指包含小学学区和初中学区的房子,总9年时间。如果该房屋范围内恰好还有热门的幼儿园,那累计时间为1年小托班、3年幼儿园、6年小学、3年初中,总13年。

双学区房缺点:

1、换手率低,占用时间长。

2、房源户型有要求,如果夫妻两个都上班,孩子需要祖辈来接送,一家三代住在一起,需要大户型。

3、单价高。双学区房,不按房龄、装修、朝向等来定价,根据学校好坏来定价。

4、总价高。因为单价高,面积大,总价高就不奇怪。

双学区房的优点:

1、装修好。房子一旦买下,因为要自住很长时间,换手率低,住户都很爱惜,装修一般都不错。

2、性价比高。如入手一套,能解决孩子从小学到初中,如是二胎家庭,还能使用更长时间。同时解决一家三代人居住问题,性价比很高,值得买。

3、增值,转手率高。人人都知道双学区房的好,稀缺优质资源,一旦孩子毕业,房屋能迅速转手,且增值率杠杠的。

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